FCB-Forum

Da es unter euch sicherlich etliche Bank- und Finanzfachleute - oder schlicht und einfach zuverlässige Wahrsager gibt - hätt ich da mal ein paar Fragen:

Wie werden sich die Zinsen in der CH in der nächsten Zeit entwickeln?
Soll man eine variable oder eine Festhypothek abschliessen? Wenn fest, wie lange? Oder dann doch eines dieser Mixprodukte?

danke für eure Tips...

hm... schoiss situation... momentan verdient die bank mit einer var. hyp sicherlich am wenigsten, was auch in etwa soviel bedeutet, wie dass diese hyp am günstigsten ist. in eine festhyp kannst du immer noch wechseln bei sinkenden zinsen. aaaaaaber auf lange frist betrachtet sind wir noch nicht auf einem sehr hohen zinsniveau und die inflation deutet halt schon in richtung steigende zinsen. solange unsere wirtschaft (hier in der ch) nicht rasch bachab geht, deutet nicht viel auf sinkende zinsen. auch wellershoff sagt ja, dass die stagflationsangst unberechtigt ist (nur kommt der von ner bank, die nicht immer vorrausschauend gehandelt hat... :rolleyes

bob hat geschrieben:Da es unter euch sicherlich etliche Bank- und Finanzfachleute - oder schlicht und einfach zuverlässige Wahrsager gibt - hätt ich da mal ein paar Fragen:

Wie werden sich die Zinsen in der CH in der nächsten Zeit entwickeln?
Soll man eine variable oder eine Festhypothek abschliessen? Wenn fest, wie lange? Oder dann doch eines dieser Mixprodukte?

danke für eure Tips...

lies mal Max Otte. Der Crash kommt

bob hat geschrieben:Wie werden sich die Zinsen in der CH in der nächsten Zeit entwickeln?

Steigend ...

Kawa hat geschrieben:Steigend ...

trotzdäm variabel laufen lassen. ist heute günstiger und wenn die festhyps steigen, steigt zwar auch die var. aber kaum in dem masse (vorläufig) und wenn, dann kannste immer noch wechseln...

Barty hat geschrieben:trotzdäm variabel laufen lassen. ist heute günstiger und wenn die festhyps steigen, steigt zwar auch die var. aber kaum in dem masse (vorläufig) und wenn, dann kannste immer noch wechseln...

Und was hältst du von einer LIBOR-Hypothek?

bob hat geschrieben:Und was hältst du von einer LIBOR-Hypothek?

grundsätzlich gut. fragt sich einfach wie lange die rahmenlaufzeit ist. der libor kann halt in drei monaten ziemlich "explodieren"...

Barty hat geschrieben:trotzdäm variabel laufen lassen. ist heute günstiger und wenn die festhyps steigen, steigt zwar auch die var. aber kaum in dem masse (vorläufig) und wenn, dann kannste immer noch wechseln...

Hab ja nur die Frage nach den Zinsen beantwortet, mit Hypos kenne ich mich nicht aus ....

Kawa hat geschrieben:Hab ja nur die Frage nach den Zinsen beantwortet, mit Hypos kenne ich mich nicht aus ....

scho guet

Die Zinsen werden wohl langfristig sicher wieder fallen. Kurzfristig hat es noch Potential nach oben. Das schlauste im Moment wäre variabel mit einer max. Obergrenze. Kann man ca. auf max. 3 Jahre abschliessen.

Ich empfehle momentan eine Variable Hypothek abzuschliessen. Die Zinsen werden laut verschiedenen Äusserungen noch ein wenig steigen, sich dann aber wieder seitwärts halten. Und was danach ist, weiss niemand. Vermute aber, dass sie nach spätestens 3 Jahren wieder sinken werden.

Ich hole mal den alten Faden heraus.

Weiss jemand von euch wie hoch aktuell Forward-Zinssätze sind z.B. bei BKB, BLKB, Bank Coop, Raiffeisen? Für eine 5-Jahres-Festhypo. Für ein Jahr. Habe keine Liste gefunden und vielleicht ist ja jemand von euch an der Quelle.

bis zum 21.12 fallen die zinsen ins bodenlose - danach gehts wieder steil bergauf

Danke für den wertvollen Beitrag.

cantona hat geschrieben:Ich hole mal den alten Faden heraus.

Weiss jemand von euch wie hoch aktuell Forward-Zinssätze sind z.B. bei BKB, BLKB, Bank Coop, Raiffeisen? Für eine 5-Jahres-Festhypo. Für ein Jahr. Habe keine Liste gefunden und vielleicht ist ja jemand von euch an der Quelle.

kannst du damit was anfangen? (falls nicht eh schon probiert)
http://www.comparis.ch/hypotheken/default.aspx

Master hat geschrieben:kannst du damit was anfangen? (falls nicht eh schon probiert)
http://www.comparis.ch/hypotheken/default.aspx

Nein, aber Danke. Die meisten Banken haben eine aktuelle Forward Tabelle, auf welcher ersichtlich ist, für welche Festhypothek wieviel Forward bezahlt werden muss, wenn man sie so und so viel vor Ablauf der alten abschliesst. Diese Formulare werden aber eher intern gehalten. Auf Anfrage erfährt man es natürlich. Aber ich dachte vielleicht, weiss gerade einer hier drinnen, wieviel es momentan so ca. ist.

cantona hat geschrieben:Danke für den wertvollen Beitrag.

habe auf das eröffnungsposting betr. diesem thema reagiert und mich dabei nicht auf das erstellungsdatum geachtet.

mein posting gilt somit nicht als antwort auf deine frage, ansonsten ich ja dich zitiert hätte.

also nichts für ungut.

Amüsant, die Zinsprognosen von 2008

Barty hat geschrieben:trotzdäm variabel laufen lassen. ist heute günstiger und wenn die festhyps steigen, steigt zwar auch die var. aber kaum in dem masse (vorläufig) und wenn, dann kannste immer noch wechseln...

naja uf blkb.ch ischs nid e so. dert isch die variabli höcher als dFeschthypothek.... uf Raiffyse au e so..

wenn variabel blybe denn mit Libor schaffe

Joker59 hat geschrieben:habe auf das eröffnungsposting betr. diesem thema reagiert und mich dabei nicht auf das erstellungsdatum geachtet.

mein posting gilt somit nicht als antwort auf deine frage, ansonsten ich ja dich zitiert hätte.

also nichts für ungut.

Ja, schon gut. Thread Recycling ist wohl wirklich für nichts.

Echo hat geschrieben:Amüsant, die Zinsprognosen von 2008

habe ich auch gedacht. mit der libor hypothek ist man bisher gut befahren, und ich denke nicht, dass sich daran etwas aendert. der 3m libor liegt jetzt noch bei 0.02%

Die Margen aller Banken wurden jedoch in diesem Jahr spuerbar erhoeht. 1% ist jetzt das absolute Minimum. So zahlt der Schuldner trotz rekordtiefen Zinsen mehr fuer die Hypothek.

Also ich würde nicht gg. Gebühr vorzeitig verlängern. Habe das auch mal gemacht und die Znsen sind seither nur noch gefallen...denke auch nicht, dass sie in den nächsten 1-2 Jahren steigen werden, jedenfalls nicht massiv.